深圳房子证没下来,或房子证不在手上,是不能办理个人房产抵押教育贷款,企业房子应急贷款,抵押自建房屋生活支出贷款,住宅抵押助学贷款,个人购房合同抵押资金周转贷款等抵押借款的.但房子证没下来,可以申请装修借款.欢迎来电咨询深圳房贷抵押借款需求.
办理抵押公司房产贷款,商品现房生意贷款,自建房屋商务活动贷款,自建住宅出国留学贷款,抵押二手购房合同大额消费贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、深圳房产借款申请书;
2、房产借款抵押合同;
3、以房产所有权设定抵押的,提交房产所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房产设定抵押的,提交房产共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有深圳关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、深圳房产借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
办理深圳房产抵押借资,经济适用房产抵押教育贷款,全款房子抵押大额消费贷款,二手房屋抵押贷款,抵押个人住宅生活支出贷款,抵押农村自建购房合同贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在深圳房产借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、提供的抵押房产,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房产未列入深圳当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房产作为抵押申请房产借资的书面承诺并签字.
按揭房产资金周转贷款,适用房子抵押建筑装修贷款,抵押全款房屋贷款,全款住房抵押教育贷款,个人购房合同商务活动贷款等房产抵押借资简单五步骤：
1、提交房产借资申请
2、获得深圳房产借资额度
3、签订深圳房产抵押借资合同
4、马上下放借资
5、按时还完借资
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